10月20日，在中山市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的拍卖，一栋位于中山市小榄镇长兴里13号的不动产被拍卖，这栋不动产不是开发商开发建设的楼房，而是一栋私人自建的老旧楼房。房子一共有3层，建筑面积达到了268平方米，还带有一个小花园的，整体还是不错，内部装修也是非常好，只不过房子建成有的年份了，其装修风格可能就略显落后跟不上时代了，有的人可能会觉得装修比较老土，当然，这装修风格，当年装修花费可不低。房子户型布局为5室2厅3卫1厨1阳台，目前房子还是房东一家人在居住，没有腾空。 此次拍卖，起拍价为108.78万元，拍卖开始后有7个人报名竞拍，竞拍还算激烈，经过了71次加价竞拍才结束，最终以146.853万元成交，成交价比起拍价高出了38.073万元，成交单价5480元/平方米。 这栋自建房在中山市经济大镇小榄镇，位置还是相当不错的，所在的小榄镇长兴里，属于小榄镇区老城区中心位置，离小榄海味干杂货综合市场比较近，到菊城广场、新永广场、中山市小榄镇社区卫生服务中心等都是不远。 要说这栋自建房不好的地方，就是房子在小巷子里，然后房子虽然也带有一个私家花园，但是四轮小轿车是无法开进自家门的，因为房子建成比较早，当初设计的时候，大门比较小，只能开小电驴而已，所以，停车是一个问题，不知道是不是因为这个原因，所以价格才这么低。 特别